Términos de vivienda que debes conocer si vives en EE. UU.

Existen términos de vivienda que debes conocer como hispano.
Si vives en EE. UU. hay un mundo nuevo en los bienes raíces.
No te pierdas esta suerte de guía con los términos más usados.

Si eres hispano y vives en EE. UU. un complejo mundo en los bienes raíces se abre ante ti, no solo en la compra y venta de inmuebles, o en el alquiler de una vivienda, sino en los términos legales y populares que se usan a diario en este mercado, del cual casi nadie se libra en el país.

Es por ello que a continuación te presentamos una suerte de guía con las más usados términos del mercado de la vivienda, su significado e incluso su traducción del inglés. No olvides consultarlos si estás por rentar una casa o comprarla, para que así sepas de qué están conversando.

Los términos a conocer

LEASE/ ARRENDAMIENTO: Cada arrendatario firma un contrato de arrendamiento que designa tus derechos y responsabilidades como inquilino.

BOI: Significa “Based On Income” (basado en ingresos), y en la mayoría de los casos de BOI el alquiler será del 30% de su ingreso mensual.

Otros nombres del mercado

AFFORDABLE HOUSING/ VIVIENDA ASEQUIBLE: Es la vivienda donde el residente paga 30% o menos de sus ingresos para el costo de su vivienda, incluyendo los servicios públicos.

PUBLIC HOUSING/ VIVIENDA PÚBLICA: Es la vivienda de bajo ingresos propiedad y operada por una Autoridad de Vivienda Pública; y para vivir en vivienda pública usted debe pasar una verificación de antecedentes.

También debes conocer

PUBLIC HOUSING AUTHORITY/ AUTORIDAD DE VIVIENDA PÚBLICA: Es una agencia pública creada por el gobierno para administrar viviendas de bajos ingresos.

TRANSITIONAL HOUSING/ VIVIENDA DE TRANSICIÓN: Ayuda a las personas a pasar de la falta de vivienda a una mayor independencia. Típicamente, los residentes pagan una tarifa reducida por el alquiler o pueden basarse en los ingresos, y también recibirán servicios de apoyo. La vivienda de transición puede ser a corto plazo con estancias de 60-90 días o a largo plazo con programas de residencia por hasta 2 años.

Vivienda Pública

Landlord/ Dueño: Local housing authority (HA)/ Autoridad local de vivienda. Renta: El inquilino puede elegir basar el alquiler en los ingresos y el tamaño de la familia. La familia puede recibir deducciones basadas en el cuidado de los niños y los gastos médicos, y el número de niños, discapacitados y ancianos de la familia.

Derechos y deberes del inquilino en el contrato: Establecido por ley federal usted tiene más derechos en la vivienda pública!